O que são lojas satélites?
As lojas satélites são pequenas lojas que estão localizadas em fundos de shopping. Essas lojas geralmente têm um pequeno espaço e oferecem produtos ou serviços especializados. Possuem uma área de menos de 500 m ². Algumas lojas satélites são operadas por franquias de grandes redes de lojas e outras são lojas independentes.
As lojas satélites podem ser uma ótima opção para quem quer abrir uma loja, mas não tem um alto capital para alugar um espaço em um shopping. No entanto, é importante lembrar que as lojas satélites geralmente têm menos visibilidade do que as lojas que estão localizadas nos corredores principais dos shoppings.
Por essas razões, é importante que os proprietários de lojas satélites sejam criativos e inovadores na hora de atrair clientes. Algumas dicas para atrair clientes para uma loja satélite incluem a criação de um ambiente acolhedor, a oferta de produtos ou serviços diferenciados e a realização de promoções e eventos.
Qual é a importância das lojas satélites?
As lojas satélites são extremamente importantes para os shoppings, pois elas permitem que o shopping atraia um público mais diversificado. Além disso, as lojas satélites também ajudam a aumentar a rentabilidade do shopping, uma vez que elas costumam ter um valor de aluguel mais baixo do que as lojas principais.
O perfil do cliente que costuma frequentar as lojas satélites é o de pessoas que buscam um bom custo-benefício. Além disso, esses clientes também costumam ser mais jovens e estar sempre em busca de novidades.
Como avaliar as lojas satélites?
Quando se trata de investir em fundos imobiliários (FIIs), é importante fazer uma análise completa do empreendimento. Além de analisar o edifício como um todo, é importante avaliar as lojas satélites que fazem parte do shopping center.
As lojas satélites são importantes para o shopping porque representam uma grande parte da renda do empreendimento. Além disso, elas também são importantes para os investidores, pois podem influenciar diretamente o valor do fundo imobiliário.
Uma das principais dúvidas dos investidores é como avaliar as lojas satélites dos FIIs de shopping. A verdade é que não há uma fórmula mágica, mas existem alguns critérios que podem ajudar na avaliação.
Os principais critérios que devem ser considerados são:
Localização
A localização é um dos critérios mais importantes para avaliar as lojas satélites. O shopping deve estar bem localizado, em uma região com boa infraestrutura e com fácil acesso. Além disso, é importante verificar se o público-alvo da loja tem acesso ao shopping.
Público-alvo
Outro critério importante é o público-alvo da loja. É importante verificar se o público-alvo da loja tem potencial para consumir os produtos ou serviços oferecidos. Além disso, é importante verificar se o público-alvo é compatível com o perfil do shopping.
Produtos e serviços
Os produtos e serviços oferecidos pela loja também devem ser avaliados. É importante verificar se a loja oferece produtos e serviços de qualidade e se ela tem um bom mix de produtos. Além disso, é importante verificar se os preços são compatíveis com o público-alvo.
Marcas
As marcas presentes na loja também devem ser avaliadas. É importante verificar se as marcas são reconhecidas e se elas têm boa reputação. Além disso, é importante verificar se as marcas têm potencial para atrair o público-alvo.
